4.200 m² Lagerfläche | 9 m UKB | Rampen und ebenerdig

Zur Disposition steht eine Lagerfläche von ca. 3.000 m² mit projektierter Erweiterung von ca. 1.200 m² nach Absprache. Die Andienung erfolg über 2 Überladebrücken und 2 ebenerdigen Rolltoren. Die Deckenhöhe beträgt ca. 9 m UKB, die Lagerfläche wird mittels Gasgebläseheizung beheizt und verfügt über eine RWA und BMA. Die Büroflächen sind modern und hell ausgestattet und verfügen über außenliegenden Sonnenschutz, Nadelfilzboden und Brüstungskanäle.

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage im westlichen Teil von Köln, im Stadtteil Ossendorf. Das Logistikzentrum ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A1 und A57 sind in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an die überregionalen Verkehrswege gewährleistet. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung ist dank Bus- und S-Bahn-Haltestelle bestens bedient, umliegende Restaurants und Supermärkte sichern die Nahversorgung.

• 2 Rampen inkl. Überladebrücken
• beheizte Lagerfläche
• Oberlichter
• 9 m UKB Deckenhöhe
• 2 ebenerdige Tore

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.