820 m² mitten in Essen über RUHR REAL | hervorragende Verkehrsanbindung | perfekte Aussicht

Der moderne ca. 60 m hohe Büroturm bietet einen Blick weit über die Grenzen von Essen hinaus. Ein hochwertiger und besetzter Empfangsbereich bietet einen ansprechenden Zutritt in die Immobilie. Eine hauseigene Tiefgarage im Untergeschoss verfügt über ausreichend Stellplätze.
In der Lobby befindet sich ein Stehcafé.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

12. OG: 820 m²

Das Objekt besticht durch seine äusserst zentrale Lage in der Essener Innenstadt. Nur 200 Meter vom Hauptbahnhof entfernt, besteht eine perfekte ÖPNV Anbindung. Die attraktive Fußgängerzone ist nur 100 m entfernt. Die Autobahnen A40 und A52 sind schnell in 3 Fahrminuten erreicht.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Commerzbank, DAK, Deutsche Post, Sparda Bank, Deutsche Bank

Hotels in der Umgebung: Intercity Hotel, Select Hotel, Center Hotel, Motel One, GHOTEL

• Bodenbelag: Teppichboden
• Klimatisierung: klimatisiert
• EDV-Verkabelung: CAT-7 vom Vormieter
• Kabelführung: Fensterbankkanäle
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Sonstige Informationen:

– Einzel- Zweier- oder Großraumbüros umsetzbar
– Reflexionsglas Licht absorbierend
– Sicherheits-Wandschränke
– Parkflächen im hauseigenen Parkhaus
– Behinderten WC im EG vorhanden

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.