Attraktive Lager- & Produktionshalle an der A4 | RUHR REAL

Diese Liegenschaft verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 2.500 m², aufgeteilt in zwei Hallen, Büro und Sozialräume. Die Hallenfläche ist in zwei Units aufgeteilt. Unit 1 verfügt über ca. 1.120 m² und Unit 2 über ca. 1.350 m². In den Hallen sind diverse Krananlagen installiert. Die Halle verfügt über Druckluftleitungen und eine Deckenhöhe von ca. 9 m UKB. Eine PV-Anlage befindet sich auf dem Dach. Der Strom kann bedarfsgerecht vom Mieter bezogen werden.

Das angebotene Objekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Stadt Düren, Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet und bietet hervorragende Zugänglichkeit zu wichtigen Städten in der Region. Über die Bundesautobahn A4 ist Düren gut an das Fernverkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Köln, Aachen und Bonn, was die Logistik- und Verkehrsverbindungen noch attraktiver macht. Gastronomische Betriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe dieser Liegenschaft, ebenso ist eine Bushaltestelle ist in wenigen gehminuten erreicht.

• Mehrere Krananlagen bis zu 20t
• neue Wärmepumpenanlage
• Druckluftleitungen
• PV-Anlage vorhanden
• Trafo vorhanden
• Sanitär- und Umkleideräume

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.