Attraktive Lager- und Bürofläche in Essen | hervorragende Verkehrsanbindung | RUHR REAL

Das Objekt befindet sich im Essener Westen in idealer Lage und verfügt über ca. 1.100 m² Lagerfläche im Erdgeschoss mit einem ebenerdigen Rolltor. Die Deckenhöhe beträgt ca. 5m UKB. Sanitäranlagen sind im EG, sowie im OG vorhanden. Das Objekt bietet 208 m² Büro- & Sozialfläche. Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Autobahnanschlussstellen zur A40 und A52 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Die Essener Innenstadt, sowie zahlreiche Gastronomen befinden sich nur wenige Fahr- und Gehminuten entfernt. Anbindungen ans ÖPNV-Netz sind direkt vor Ort gewährleistet. Der Düsseldorfer Flughafen ist binnen 30 Minuten erreicht, die Nahversorgung ist mittels nahliegender Restaurants und Supermärkte.

• gute Anbindung
• ein ebenerdiges Tor
• moderne Büroflächen
• vollaugestattete Küche
• Gasheizung vorhanden
• PKW-Stellplätze

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.