Attraktives Bürohaus im Essener Südviertel | Miete oder Kauf möglich

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine im Jahre 1949 erbaute Büroimmobilie im Essener Südviertel. Das Backsteinhaus verfügt über 4 Etagen, welche sich über ein Treppenhaus erschließen lassen. Die Bürofläche sind mit Parkett- oder Teppichboden ausgestattet. Der Eigentümer würde bei Bedarf noch auf Mietwünsche eingehen und Flächen umbauen.
Parkflächen stehen dem Nutzer im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.

Kauf: Grundsätzlich kann man das Objekt auch erwerben.

Das Objekt kann ausschließlich im Gesamten angemietet werden:

Gesamtfläche: 472 m²
KG: ca. 69 m²
EG: ca. 103 m²
1. OG: ca. 115 m²
2. OG: ca. 115 m²
DG: ca. 71 m²

Das Gebäude liegt im Südviertel von Essen. Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn A40, sowie der direkten Nähe (fußläufig zu erreichen) zum Essener Hauptbahnhof, ist dieses Objekt besonders verkehrsgünstig gelegen. Zahlreiche Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Bank, Evonik, Funke Mediengruppe, HDI, Postbank, Ruhrverband, RWE, Siemens

Hotels in der Umgebung: Sheration Hotel, Mercure Hotel Plaza, Hotel Luise Garni

• Sonnenschutz: innenliegend manuell sowie außenliegend elektrisch
• Verkabelung: CAT-5
• Verkabelungsort: Kabelkanäle
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Bodenbelag: Parkettboden
• Teeküche: voll ausgestattet

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.