Attraktives Ladenlokal in der Dortmunder Innenstadt | gute Sichtbarkeit | hervorragende Anbindung

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44139 Dortmund
Zu Vermieten
Attraktives Ladenlokal in der Dortmunder Innenstadt | gute Sichtbarkeit | hervorragende Anbindung
44139 Dortmund
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Details

Aktualisiert am Oktober 14, 2025 beim 12:01 a.m.
  • Immobilien-ID:3937/E1
  • Preis: Auf Anfrage
  • Gesamtfläche des Objekts:115 m²
  • Baujahr:1957
  • Art der Immobilie:Verkaufsflächen
  • Eigenschaftenstatus:Zu Vermieten

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Ladenfläche in City-Lage in Dortmund. Die Mietfläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung. Darüber hinaus verfügt die Fläche über eine große und repräsentative Fensterfront.
In dem Objekt steht aktuell eine Fläche von ca. 115 m² zur Verfügung.

Das Ladenlokal befindet sich in der Innenstadt von Dortmund. Die Liegenschaft ist hervorragend an den ÖPNV angebunden. Die Autobahnauffahrten zur A40 und A 2 sind innerhalb weniger Fahrminuten über die B1 zu erreichen.
Der Flughafen ist ebenfalls schnell mit dem Auto erreichbar.

Ferner wird das unmittelbare Handelsumfeld von namhaften Filialisten wie die Volksbank, Deutsche Bank und der Sparkasse geprägt.

• Kühlung/ Lüftung: Lüftungsanlage
• Bodenbelag: Vinylboden
• Verkabelung: nach Vereinbarung
• Beleuchtung: Spots

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 05.06.2033
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: 98,2 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 177 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1956
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.06.2023
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

  • Stadt Dortmund
  • PLZ 44139
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Leon Ostermann
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