ca. 17.000 m² Logistikfläche an der A14 | ca. 30 km bis Leipzig | RUHR REAL

Die Logistikimmobilie nahe Leipzig wurde bis Oktober 2023 genutzt und ist kurzfristig verfügbar. Der Komplex ist mit einer DGNB Gold Zertifizierung versehen und verfügt zusätzlich über eine ESFR Deckensprinklerung, ist WGK-3-fähig und verfügt in der Hallenfläche über direkt befeuerte Gasdunkelstrahler. Die Büroflächen sind vollklimatisiert und werden mittels Wärmepumpe über Fußbodenheizung beheizt. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und verfügt über ein elektrisches Tor mit Gegensprechanlage. Ein Verladehof mit min. 35 m, sowie 74 PKW- und 12 LKW-Stellplätzen ist ebenso vorhanden.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:
Unit 1: ca. 7.228 m² Lagerfläche, ca. 1.244 m² Mezzanine, ca.488 m² Büro-/ Sozialfläche (EG & OG)

In unmittelbarer Nähe zur Autobahn A14, 29 km entfernt von Leipzig in einem Gewerbegebiet findet sich diese hochwertige Logistikimmobilie. Die nahgelegene Auffahrt zur A14 ist binnen 3 Fahrminuten erreicht, das Autobahnkreuz zur A9 ist nur ca. 3 km entfernt. den Flughafen Leipzig/ Halle erreicht man binnen 10 Minuten. Der Hauptbahnhof von Leipzig ist in ca. 30 Minuten erreicht, die nächste Bushaltestelle ist nur 400 m vom Grundstück entfernt. Die Nahversorgung ist Dank schnell befahrene Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs gut bedient.

• DGNB Gold Zertifizierung
• Deckenhöhe: 10,25 m UKB
• sofort verfügbar
• Rampen und ebenerdige Tore
• umzäunt, Gegensprechanlage
• viele PKW- & LKW-Stellplätze

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.