ERSTBEZUG in Oberhausen | 8.000 m² | optimale Anbindung | viele Stellplätze | PROVISIONSFREI

Der projektierte Logistikkomplex in Oberhausen besteht aus mehreren Hallenabschnitten, sowie Sozial- und Büroräumlichkeiten. Die Anlieferung erfolgt über insgesamt ca. 55 Rampentore sowie 5 ebenerdige Tore. Mit einer Deckenhöhe von 10,5 UKB bietet der Komplex vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beleuchtet werden die Flächen über eine LED-Deckenbeleuchtung.

Ab dem 4. Quartal 2022 stehen folgende Flächen zur Disposition:

Unit 8: 9.335 m²
Unit 9: 8.179 m²
Unit 10: 9.021 m²
Unit 11: 7.641 m²
Unit 12: 9.331 m²
Unit 13: 8.175 m²
• Halle: 6.782 m²
• Büro: 180 m²
• Mezzanine: 1.213 m²

Die Flächen können, je nach Gebrauch, zusammengelegt werden.

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet im Nord-Westen von Oberhausen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A 3 und die A 42, sowie an die Bundesstraße B 517 sind problemlos gegeben.

• Bodenbelastbarkeit: 5 t
• Deckenhöhe: 11,83 m UKB
• Andineung: 40 Rampentore und 4 ebenerdige Tore
• Heizung: Gas-Dunkelstrahler
• Bodenbelag: Betonboden
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• Brandschutz: Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.