Exklusiv: ca. 16.800 m² Teilbare Logistikfläche mit Büros | ideale Anbindung | 12 Verladetore

Die angebotene Liegenschaften teilt sich in zwei Abschnitte, die entweder zusammen oder getrennt angemietet werden können. Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet mit 24/7-Genehmigung.

Die Halle 1 verfügt über ca. 8.619 m² reine Lager- und Produktionsfläche mit einer Deckenhöhe von ca. 7,0 m UKB. Die Andienung erfolgt über 5 Verladetore mit elektrischen Rolltoren mit Überladebrücken. Zusätzlich zur Mietfläche gehört ein zweigeschossiger Verwaltungstrakt mit Büro- und Sozialflächen inkl. Sanitäranlagen, sowie ein Archiv mit einer Regalanlage für bis zu ca. 10.000 Aktenordnern. 36 Parkplätze gehören zur Halle.

Die Halle 2 verfügt über ca. 7.661 m² reine Lager- und Produktionsfläche mit einer Deckenhöhe von ca. 7,0 m UKB. Die Andienung erfolgt über 7 Verladetore mit elektrischen Rolltoren, davon sind 5 Verladetore mit Überladebrücken. Zusätzlich gehören zur Mietfläche noch ca. 150 m² Büro- und Sozialflächen inkl. Sanitäranlagen. 5 Parkplätze gehören zur Halle.

Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A30 macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine effiziente Anbindung an das nationale und internationale Straßennetz angewiesen sind. Dank der guten Autobahnanbindung ist das Objekt ein idealer Knotenpunkt für den Warentransport. Die A30 ermöglicht eine schnelle und reibungslose Verbindung zu wichtigen Logistikzentren in Deutschland und darüber hinaus. Zusätzlich zur Autobahnanbindung bietet das Objekt auch eine ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort. Modern ausgestattete Lagerhallen, großzügige Verladebereiche und ein gut organisiertes Straßennetz sorgen für einen reibungslosen Betriebsablauf und optimale Bedingungen für Logistikaktivitäten jeglicher Art. Die zentrale Lage bietet gute Anbindungen an die ÖPNV, der Flughafen von Münste/ Osnabrück ist in ca. 44 Minuten erreicht.

• 12 Tore
• Sprinkleranlage
• elektrische Tore
• Rampen
• Teilbare Büros
• Stellplätze
• Regale

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.