Exklusiv über RUHR REAL | Moderne Büroeinheit zwischen Phoenix-See und B1 | Eigene Dachterrasse

Das Objekt besticht durch die moderne Ausstattung und den ruhigen Mieterstamm. Das Büro im 2. OG verfügt über den oft gesuchten Mix aus Zellenbüros, sowie Open Space Flächen, welche modern und hochwertig ausgestattet sind. Die Büroeinheit ist über eine innenliegende Treppe mit dem Dachgeschoss verbunden, in dem sich neben weiteren Büros und einer Küche, eine attraktive Dachterasse befindet, die sich perfekt für die gemeinsame Mittagspause nutzen lässt. Zudem steht ein ausgebauter aber mit Schrägen versehenen Raum zur Verfügung, welcher als interner Fitness- oder Abstellraum genutzt werden kann.
Sieben Außenstellplätzen können zudem im eigenen Hofbereich angemietet werden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG + DG: 593 m² teilbar ab 234 m²
Lagerfläche: 117 m²

Das Objekt befindet sich auf der Ausfallstraße Märkische Straße im Dortmunder Süden. Die A40, die B1 und die B54 sind in nur wenige Fahrminuten zu erreichen. Die U-Bahn Haltestelle „Karl-Liebknecht-Straße“ befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt. Die Märkische Straße zeichnet sich durch zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sowie einem breit gefächerten gastronomischen Angebot aus. Für entspannte Mittagspausen an der frischen Luft sorgt der naheliegende Phoenix-See.

Bedeutende Unternehmen im Umkreis: Neuhoff Hausgeräte Küchen, RT Reprotechnik, Hammer Fachmarkt, Berghoff, Dohmann und Herlich Architektur + Innenarchitektur

Hotels der Umgebung: Hampton by Hilton, ibis Hotels, Radisson Blue

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-7
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: LED
• Sonstiges: Dachterasse

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

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