Fertigstellung Q1/ 2026: Lager-/ Logistikfläche | DGNB-Gold | Jumbo-Überladebrücken

Die Liegenschaft verfügt über ca. 33.839 m² Lagerfläche in 4 Units unterteilt. Die Flächen weisen eine Deckenhöhe von ca. 10,5 m UKB auf, eine ESFR-Sprinklerung ist vorgesehen. LED-Beleuchtung wird installiert, die Flächen werden WKG-3-fähig errichtet. Der Außenbereich verfügt über ca. 90 PKW-Stellplätze (25,00 EUR/ Stellplatz) und 11 LKW-Stellplätze (50,00 EUR/ Stellplatz) sowie über einen LKW-Ladehof von 35 m. Eine DGNB-Gold-Zertifizierung ist angestrebt, die Flächen verfügen insgesamt über 29 Überladebrücken, 4 Jumbo Überladebrücken und 4 ebenerdige Sektionaltore.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Unit 1: 10.314 m² Hallenfläche, 415 m² Bürofläche, 869 m² Mezzanine
Unit 2: 9.824 m² Hallenfläche, 364 m² Bürofläche, 909 m² Mezzanine
Unit 3: 6.076 m² Hallenfläche, 450 m² Bürofläche, 564m² Mezzanine
Unit 4: 7.625 m² Hallenfläche, 391 m² Bürofläche, 813 m² Mezzanine

Das Neubauprojekt befindet sich in Kirchlengern, nördlich von Bielefeld in hervorragender Lage. Die Autobahn A30 ist in weniger als 10 Minuten befahren, eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, der nächste Fernbahnhof ist in ca. 8 Minuten befahren. Restaurants und Bäckerein finden sich in fußläufiger Nähe, der internationale Flughafen von Hannover ist in ca. 1 Stunde erreicht.

• Stützenraster: 12×24 m
• Bodentraglast: 5 t / m²
• LKW-Ladehof: 35 m
• DGNB-Gold angestrebt
• WGK-3 fähig
• 29 Überladebrücken
• 4 Jumbo Überladebrücken
• 4 ebenerdige Tore
• 90 PKW-Stellplätze
• 11 LKW-Stellplätze
• 35 m LKW Ladehof
• ESFR Sprinkleranlage
• LED-Beleuchtung

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