Flexible Nutzung möglich | ebenerdige Andienung | Büro | Verkaufsfläche | RUHR REAL

Diese Immobilie lässt eine Vielzahl an Nutzungen zu. Sie ist sehr repräsentativ und befindet sich in einer guten Lage.

Das angebotene Objekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Stadt Düren, Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet und bietet hervorragende Zugänglichkeit zu wichtigen Städten in der Region. Über die Bundesautobahn A4 ist in nur 2 Minuten erreicht und gut an das Fernverkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Köln, Aachen und Bonn, was die Logistik- und Verkehrsverbindungen noch attraktiver macht. Die Nahversorgung kann binnen weniger Gehminuten gut erreicht werden, eine Bushaltestelle ist in ca. 3 Gehminuten erreicht.

• 2 ebenerdige Rolltore
• Mezzanine vorhanden
• Büro-/ Sozialfläche
• Ausstellungsfläche vorhanden
• viel Freifläche

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.