Flexible Raumaufteilung | Sofort verfügbar

Das attraktive Bürogebäude bietet vakante Flächen auf mehreren Etagen und ist hochwertig ausgestattet. Es gibt Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen und Ceranfeld. Die Büroflächen verfügen über attraktive Glasschiebetüren und elektrischen Sonnenschutz.
Der Ausbau sowie die Raumaufteilung können bei Bedarf angepasst werden.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

UG: 155 m²
EG: 250 m²
1.OG: 250 m² – ab Q3 2025
Optional: Hallenflächen

Die angebotene Liegenschaft befindet sich nur wenige Fahrtminuten entfernt des Marler Sterns, des Stadtkerns sowie des Bahnhofes.
Innerhalb kürzester Zeit lassen sich Anschlüsse an die hochfrequentierten Bundesstraßen B 47 und B 48 sowie die Autobahn A 52 finden.
Die Nahversorgung ist durch diverse, gastronomische Angebote und Geschäfte des täglichen Bedarfs gewährleistet.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: EVONIK, Metro, Vestolit

Hotels in der Umgebung: Alte Schule, Hotel & Gastropark Loemühle, Montana Parkhotel Marl

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden, Fliesenboden
• Verkabelung: EDV-Verkabelung & Glasfaseranschluss vorhanden
• Kabelführung: Bodentanks
• Beleuchtung: LED
• Teeküche: voll ausgestattete Einbauküche vorhanden
• attraktive Glasschiebetüren
• flexible Raumaufteilung
• klimatisierter Serverraum
• optionale Hallenflächen Verfügbar (provisionspflichtig)

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.