Gewerbekomplex in Ratingen | Rampen + ebenerdig | modernisierte Hallenfläche

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Büro-/ und Logistikkomplex in Ratingen-Tiefenbroich. Die vakanten Flächen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Andienung erfolgt über 2 Rampentore pro Einheit sowie teilweise mit einem ebenerdigen Tor.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

EG (A1): 1.041 m² + 142 m² Büro
EG (A2): 1.043 m² + 139 m² Büro
EG (A3): 1.030 m² + 140 m² Büro
EG (A4): 1.041 m² + 140 m² Büro
EG (A5): 1.033 m² + 140 m² Büro
EG (A6): 1.053 m² + 124 m² Büro

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage von Ratingen im Gewerbepark Tiefenbroich. Die Autobahn A 52 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut und ermöglicht einen flexiblen Transfer. Der Flughafen Düsseldorf ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt.

• Bodenbelag: modernisiert
• anliegende Büroflächen
• Glasfaseranschluss

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.