Großzügige Lager-/Logistikfläche in Langenfeld | Kranbahn vorhanden | großes Sektionaltor

Auf dem großen Gewerbeareal stehen aktuell zwei vakante Flächen zur Verfügung. Eine Halle ist bereits mit einem Regalsystem ausgestattet. Die Andienung erfolgt durch ebenerdige Sektionaltore und kann bei Bedarf erweitert werden.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle 1: ca. 1.050 m²
Büro Halle 1: ca. 200 m²
Halle 2: ca. 1.307 m²

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Langenfeld in direkter Nähe zur Autobahn A 3, wodurch man die Autobahnen A 1 und die A 46 schnell erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, wodurch man schnell in die umliegenden Städte gelangt. Der Düsseldorfer Flughafen ist nur 30 min entfernt.

• Bodenbelastbarkeit: 5 t/m²
• Kranbahn vorhanden
• Deckenhöhe: ca. 8 m UKB
• Andienung: ebenerdige Sektionaltore
• Büroflächen in der Halle oder im benachbarten Bürogebäude
• flexible Raumaufteilung
• Boden: Betonboden
• Ausstattung nach Mieterwunsch

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.