Helle, moderne Bürofläche | gehobene Ausstattung | Stellplätze vorhanden |

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau in direkter Nähe zum neu geschaffenen MARK 51°7. Neben weitreichenden Fensterfronten verfügt das Gebäude außerdem über hauseigene Parkplätze in dem dazugehörigem Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung. Es stehen modernste Büroflächen zur Disposition, welche nur auf Sie warten.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: ca. 754 m², teilbar ab ca. 316 m²
1. OG: ca. 827 m², teilbar ab ca. 388 m²
2. OG: ca. 1.544 m², teilbar ab ca. 393 m²

Das Bürogebäude befindet sich an der stark frequentierten Wittener Straße in Bochum Laer. Verkehrsanbindung an die Autobahnen (A40, A3, A43) sind gegeben. Der ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. Der Standort garantiert darüber hinaus, aufgrund des reichhaltigen Angebots von Handels-, und Gastronomieunternehmen, für eine ideale Nahversorgung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: eggheads GmbH, Sparkasse, Goldbeck West GmbH, DHL, AVEVA, Bosch, Viactiv-Krankenkasse

Hotels der Umgebung: Rittergut Haus Laer, Hotel Claudius, Hotel Schmerkötter

• Sonnenschutz: außenliegend (elektrisch)
• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Hohlraumboden
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• kontrollierte Be- und Entlüftung
• KfW 55
• Energieträger: Elektro und Solar

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.