Ihr neues Lager in Aachen | zwei ebenerdige Tore | RUHR REAL

Diese Lager- und Produktionsfläche befindet sich auf einem komplett umzäunten Grundstück. Die Halle ist kann mit LKW umfahren werden. Die ca. 1.200 m² Hallenfläche verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 6,0 m UKB und ist mit einer RWA ausgestattet. 2023 wurde das Gebäude komplett modernisiert und 2024 wurde eine PV-Anlage auf dem Dach installiert. Eine Trafostation ist ebenfalls vorhanden.

Aachen ist eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen an der Landesgrenze zu den Niederlanden und zu Belgien. Aachen verfügt über optimal regionale, als auch überregionale Anbindungen. Die Grenze zu den Niederlanden erreicht man in nur 10 Minuten, die Metropole Rhein-Ruhr ist in unter einer Stunde erreicht. Die Liegenschaft selbst befindet sich im Gewerbegebiet im Aachener Norden und ist unweit der Autobahnauffahrt zur A4, A554 und A44. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreicht, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in fußläufiger Nähe. Der Aachener Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten befahren.

• 2 ebenerdige Tore
• PV-Anlage
• Trafostation (1.200 kVA)
• umzäunt & umfahrbar

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.