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Ihre neue Produktionsstätte – 8.715 m² Logistikbneubau in Duisburg | Gleisanschluss

47053 Duisburg, Deutschland
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Beschreibung

Auf dem großen Grundstück wird ein Logistikneubau von einer Größe von 24.556 m² errichtet. Eine Deckenhöhe von rund 10,5 m wird realisiert. Ferner verfügt das Objekt über 5 Jumbo-Überladebrücken, 21 Überladebrücken sowie 5 ebenerdige Rolltore. Ebenso entsteht auf dem großflächigen Gelände ein Bürokomplex. Hier befinden sich Büroräume mit individuellen Größen von 3.376 m². Ferner verfügt das Gelände über einen direkten Gleisanschluss.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle 1: 8.539 m²
Halle 2: 7.302 m²
Halle 3: 8.715 m²

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet von Duisburg-Hochfeld direkt gelegen an dem Rhein-Ruhr-Hafen. Die Autobahnauffahrten zur A40, A42 und A59 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Möglichkeiten zur Anbindung ans ÖPNV-Netz sind fußläufig gegeben.

Hotels in der Umgebung: Hotel Zum Löwen, Hotel Conti, ferrotel

Bedeutende Unternehmen in der Umgebung: Rhenus, Siemens, GEHE Pharma

• Höhe: 10,5 m
• Stützenraster: 12 x 24 m
• Bodenlast: 5 t/m²
• Stellplätze: 72 PKW-Plätze, 4 LKW-Plätze
• Dachaufbau: Trapezblech, Isolierung, PVC-Abdichtung
• Überlädebrücken: 21 Stück
• Überladebrücken Jumbo: 5 Stück
• ebenerdige Tore: 5 Stück
• Beleuchtung: LED
• Brandschutz: Sprinkleranlage
• staubfreier Boden
• WGK-fähig

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Duisburg
  • PLZ: 47053
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1396/E3
  • Grösse 1457 m²
  • Immobilienart: Werkstatt
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 10.172 m²
  • Lagerfläche: 8.715 m²
  • Bürofläche: 1.457 m²
  • Büroteilfläche: 1.457 m²
  • Teilbar ab: 8.715 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundrisse

EG

Floor Plan

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak
+49 201 99 99 63 35+49 172 3969500

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