IM ALLEINAUFTRAG: 3.750 m² Lager- & Logistikfläche im Rhein-Ruhr-Hafen | ebenerdige Andienung

Das Objekt verfügt über insgesamt ca. 3.750 m² Lager- & Logistikfläche mit 3 ebenerdigen Rolltoren und einer Deckenhöhe von ca. 8,0 m UKB. Die Hallenfläche ist beheizt und verfügt über eine RWA. Das Objekt ist komplett umfahrbar und das Grundstück verfügt über 2 Zu-/ Abfahrten, welche mittels einer Toranlage verschließbar sind. Es stehen viele PKW-Stellplätze am und um Objekt zur Verfügung. Ca. 425 m² Büro- & Sozialfläche sind Teil der Mieteinheit und sind modern und ansprechend gestaltet. Duschen, WC’s und Umkleiden sind vorhanden.

Das Objekt befindet sich in perfekter Verkehrsanbindung im Gewerbegebiet “Rhein-Ruhr Hafen” in Mülheim an der Ruhr. Die Verkehrsanbindung ist durch die angrenzenden Schnellstraßen und der naheliegenden Autobahnen A40, A3, A53 und A59 als hervorragend zu bezeichnen. Ein weiterer Pluspunkt sind die naheliegenden, in nur wenigen Autominuten erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie fußläufig erreichbare Restaurants. Die ÖPNV-Anbindung ist ebenso gegeben, eine Bushaltestelle ist in ca. 3 Gehminuten erreicht, eine S-Bahn-Station befindet sich nur ca. 15 Gehminuten entfernt.

• 3 ebenerdige Sektionaltore
• RWA
• viele PKW-Stellplätze
• Objekt komplett umfahrbar
• umzäunt mit Toranlage
• zwei Zu-/ Abfahrten

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.