ALLEINAUFTRAG – Lagerhalle mit viel Freifläche | Essener Norden | ebenerdige Rolltore

Die Lagerhalle ist eine Kalthalle und verfügt über ca. 990 m² Fläche mit drei Rolltoren dienen als Halleneinfahrten, die Deckenhöhe beträgt ca. 6 m UKB. Viele große seitliche Glaselemente sorgen für viel Tageslicht. In der Lagerfläche findet sich eine Sozialfläche von ca. 100 m² mit Duschen und Umkleiden.

Das moderne Bürogebäude steht zur Straße hingerichtet und dient sowohl als Sichtschutz für Halle und Freifläche, als auch als idealer Arbeitsort. Die Büros sind hell und modern ausgestattet und verteilen sich auf EG und 1. OG.

Die Freifläche von ca. 1.000 m² befindet sich vor der Lagerhalle und ist gepflastert, ein Tor dient als Ein- und Ausfahrt auf das Grundstück. Neben der Halle finden sich noch ca. 150 m² überdachte Freifläche in Form von Carports.

Die angebotene Liegenschaft findet sich im Essener Norden nahe der Autobahn A 42 in einem Gewerbegebiet. Die naheliegende Autobahn ist binnen 13 Minuten befahrbar und bietet eine gute Verkehrsanbindung.
Auch der ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in der Nähe gut angebunden.
Der internationale Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 30 Fahrminuten ereicht, der EssenerHBF ist ebenfalls in unter 15 Fahrminuten angebunden.
eine umfangreiche Nahversorgung stellen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Imbissrestaurants in der Umgebung sicher.

• Deckenhöhe ca. 6 m UKB
• überdachte Freifläche (Carports)
• 3 ebenerdige Rolltore
• Duschen & Umkleiden vorhanden
• viel Tageslicht
• umzäunt mit Toranlage
• moderne Büroflächen

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