Im Alleinauftrag: Moderne Logistikhalle mit 6 Rampen | ebenerdige Tore | Büro | Stellplätze

Das Objekt verfügt insgesamt über ca. 24.773 m² Lagerfläche sowie Büro- und Freiflächen, aufgeteilt in zwei Gebäudeteile. Diverse Außenstellplätze auch für LKW finden sich auf dem Gelände, welches durch drei Einfahrtstore erreicht wird. Nach Absprache können die Flächen kurzfristig bezogen werden:

Gebäudeteil 2 bietet eine Halle mit 6.768 m² Hallenfläche und 6 Rampentoren und 3 ebenerdigen Rolltoren. Bei einer Deckenhöhe von 8 m stehen hier auch Hochregale zur Verfügung. Ebenso bietet Halle 2 eine Mezzaninefläche von 756 m² und eine kompakte Sozial-/Büroeinheit. In der Halle wurde bereits ein Autostore installiert.

Gebäudeteil 1 verfügt zudem über optional 15.670 m² weitere Hallenfläche und ist mit 4 Rampentoren und 7 ebenerdigen Toren ausgestattet. Weitere Rampentore können bei Bedarf realisiert werden und garantieren eine optimale Anlieferung der Fläche. Die Hallenfläche in Teil 1 unterteilt sich in 8.126 m² in Halle 1.1 sowie 7.544 m² in Halle 1.2, welche separat anmietbar sind. Halle 1.1 bietet zudem 1.839 m² Mezzaninefläche. Die Deckenhöhe beträgt ca. 12,2 m UKB. Angeschlossen an die Halle 1.1 ist ein Verwaltungsgebäude mit ca. 1.000 m² Office.

Das gesamte Gelände verfügt über eine Sprinkleranlage sowie über eine BMA und RWA. Ebenso ist eine Einbruchmeldeanlage installiert. Starkstromanschlüsse sowie Palettenregale sind vorhanden, eine 24/7-Nutzung ist möglich.

Alle Flächen können kombiniert oder einzeln angemietet werden.

Derzeit stehen zur Disposition:
Gebäudeteil 1:
Hallenfläche: 15.670 m² (teilbar)
Bürofläche: 1.132 m²
Mezzaninefläche: 1.839 m²

Gebäudeteil 2:
Hallenfläche: 6.768 m²
Bürofläche: 131 m²
Mezzaninefläche: 756 m²

Im südlichen Teil von Münster im Gewerbegebiet findet sich diese Liegenschaft. Die Autobahn A1 ist in nur 8 Fahrminuten schnell zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung zwischen der Metropole Rhein-Ruhr und der Hansestadt Hamburg. In fußläufiger Nähe sind sowohl mehrere Restaurants, eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude. Der Hauptbahnhof Münster ist in nur 5 Autominuten erreicht, den internationalen Flughafen Münster/ Osnabrück (FMO) erreicht man in ca. 25 Minuten. Viele große Firmen finden sich in dieser Mikrolage wieder.

Gebäudeteil 2:
• Deckenhöhe ca. 8 m
• 3 ebenerdige Tore
• 6 Rampentore
• Palettenregale vorhanden
• Lagerautomatisierungssystem (AutoStore) vorhanden
• 24/7-Nutzung
• Starkstromanschlüsse
• Einbruchmeldeanlage und Brandmeldeanlage

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.