Ladenlokal in der Fußgängerzone | Gürzenichstraße

Die angebotene Ladenfläche zeichnet sich durch eine großzügige Schaufensterfront von ca. 2 Metern aus, die eine ideale Präsentationsmöglichkeit für Produkte und eine helle, einladende Atmosphäre im Innenraum schafft. Im Verkaufsraum sorgen moderne Einbaudownlights für eine gleichmäßige und angenehme Beleuchtung. Der Bodenbelag in Linoleum mit Steinoptik verleiht der Fläche eine hochwertige und zugleich pflegeleichte Ausstrahlung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Sanitärbereich sowie eine geräumige Kellerfläche mit hohen Decken, die sich ideal als Lager oder für weitere Nutzungen eignet. Die Kombination aus Sichtbarkeit, Funktionalität und modernem Erscheinungsbild macht diese Fläche besonders attraktiv für vielfältige Nutzungskonzepte.

Das Bürogebäude liegt in erstklassiger Innenstadtlage von Köln, nur wenige Schritte vom Gürzenich, dem Heumarkt und der Hohe Straße entfernt. Die Umgebung überzeugt durch eine lebendige Mischung aus Geschäftigkeit, Gastronomie und urbanem Flair. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Stationen Heumarkt und Neumarkt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bieten direkten Zugang zu zahlreichen Stadtbahn- und Buslinien. Der Hauptbahnhof ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 5 Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A57, A559 und A4 sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Umland sowie zu überregionalen Zielen. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 25 Minuten erreichbar – ideal für Geschäftsreisende. In direkter Nähe – nur 1 bis 3 Gehminuten entfernt – befindet sich ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés und Bars für jede Tageszeit und jeden Anlass.

• Einbaudownlights
• Linoleumboden in Steinoptik
• Sanitärbereich
• Kellerfläche mit hohen Decken

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.