Ladenlokal mit 6 m Schaufenster | nahe am “Neumarkt”

Das Ladenlokal wird im veredelten Rohbau übergeben und bietet viel Raum für Kreativität. Die 6,0 m Schaufensterfront sorgt für viel Tageslicht sowie gute Visibilität und Präsentationsmöglichkeiten. Eine Empore erweitert die vorhandene Verkaufsfläche um weitere 24 m², im Untergeschoss befinden sich zwei Lagerräume von insgesamt etwa 100 m². Die Fläche wurde vollständig saniert und verfügt über eine BMA sowie eine vollständige Klimatisierung.

Die Lage befindet sich im Herzen der Kölner Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zur Schildergasse, einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Europas. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Passantenfrequenz und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie Laufkundschaft. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten – von trendigen Cafés bis hin zu hochwertigen Restaurants – ideal für die Mittagspause oder Geschäftsessen.

Der ÖPNV ist optimal angebunden: Mehrere U-Bahn- und Bushaltestellen sind innerhalb von 2–3 Gehminuten erreichbar. Der Kölner Hauptbahnhof lässt sich in etwa 10 Minuten Fahrzeit erreichen. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist mit dem Auto oder der S-Bahn in rund 20 bis 25 Minuten gut zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt zur A57 oder A4 ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle regionale und überregionale Anbindung gewährleistet.

• klimatisiert
• Übergabe im veredeltem Rohbau
• BMA

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.