Lager- & Logistikflächen | direkt an der Auffahrt zur A1 | Rampen und ebenerdig

Ca. 5.200 m² Fläche stehen zur Disposition und verteilen sich auf ca. 4.700 m² Lager- und Logistikfläche, ca. 360 m² Bürofläche und ca. 151 m² Sozialfläche. Die Hallenfläche verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 6 m UKB, die Andienung erfolgt über eine Rampe mit 3 Überladebrücken und 2 Rolltoren und über 3 ebenerdige Rolltore. Ausreichend Starkstromanschlüsse sind ebenfalls vorhanden, das gesamt Gelände ist videoüberwacht und mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Büro- und Sozialflächen verfügen über Fliesen-, Laminat- undTeppichboden und Fußbodenheizung.

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage im westlichen Teil von Köln. Das Logistikzentrum ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A1 und A57 sind in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an die überregionalen Verkehrswege gewährleistet. Die Auffahrt zur A1 ist in weniger als einer Minute erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung ist dank der gegenüberliegenden Bushaltestelle bestens bedient, umliegende Restaurants und Supermärkte sichern die Nahversorgung.

• 1 Rampe mit 3 Überladebrücken
• 3 ebenerdige Tore
• beheizte Lagerfläche
• Oberlichter, RWA
• Starkstromanschlüsse

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.