Lagerfläche im Alleinauftrag | Rampen und ebenerdige Tore | RUHR REAL

Das zur Disposition stehende Objekt verfügt über ca. 2.496 m² Lager- und Logistikfläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Die Andienung erfolgt über 3 Rampen und über ein ebenerdiges Sektionaltor, die Deckenhöhe von ca. 7 m UKB bietet viel Freiraum. Die Hallenfläche wird mittels Gasdunkelstrahler beheizt, verfügt über viel Tageslicht dank Lichtband und der Brandschutz ist mittels RWA gegeben. Die Hallenfläche ist mit einer Regalanlage ausgestattet die rund 1.000 Stellplätze aufweist.

Die Liegenschaft befindet sich im nord-westlichen Teil von Essen im Stadtteil Dellwig direkt am Rhein-Herne-Kanal in einem Gewerbegebiet. Die Anbindung an die Autobahn A42 ermöglicht regionale, aber auch überregionale Verkehrswege zum Beispiel ins Ruhrgebiet, in die Niederlande oder aber auch ins Münsterland. Der Essener Stadthafen ist ebenso nur wenige Autominuten entfernt, die ÖPNV Anbindung wird durch eine nahgelegene Bushaltestelle bedient. Ebenso ist der internationale Flughafen Düsseldorf (DUS) schnell erreicht. In 10 Gehminuten oder 2 Fahrminuten erreicht man die naheliegenden Supermärkte und Restaurants.

• 3 Rampen, ein ebenerdiges Tor
• Deckenhöhe ca. 7 m UKB
• viele Stellplätze
• Büro- & Sozialflächen
• videoüberwacht
• umzäuntes Grundstück
• beheizt

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.