Lagerhalle in bester Lage von Duisburg | nahe der Autobahn und dem Duisport | Rampenandienung

Das angebotene Objekt verfügt über drei Hallenflächen, eine Werkstatt, Sozialräume, einen Büroraum und diverse Nebenflächen. Die Hallen werden hauptsächlich über Rampen angedient und verfügen über hohe Decken, was insbesondere für Lagerzwecke gut geeignet ist.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Hallenfläche: ca. 2.060 m²
Büro-/Sozialfläche: ca. 367 m²
Freifläche: ca. 2.000 m²
zzgl. diverser Nebenflächen, Kellerräume etc.

Die zentral gelegene Immobilie befindet sich in Duisburg-Kaßlerfeld. Die Autobahnauffahrten zur A3, A40 und A59 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Möglichkeiten zur Anbindung ans ÖPNV-Netz sind fußläufig gegeben. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der internationale Flughafen Düsseldorf (DUS) ist in unter 30 Minuten zu erreichen, den Duisburger Hafen (Duisport) erreicht man in nur 5 Fahrminuten.

• Rampenandienung
• 5 Überladebrücken
• Deckenhöhe ca. 6,5 m UKB
• Teeküche
• Sozialfläche vorhanden
• viel Freifläche
• Lkw-Waage

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.