Logistikneubau nach Ihren Wünschen | bis zu 8.212 bis 16.424 m² Hallenfläche möglich | Autobahnlage

Dieses ca. 16.464 m² große, geplante Neubauprojekt soll in Schwerte entstehen. Insgesamt sind 2 Units geplant, jeweils mit mindestens einem ebenerdigen Sektionaltor und ca. 8 Rampentore mit Überladebrücken pro Unit, ebenfalls stehen Mezzanineflächen und Büros zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über eine Deckensprinklerung, insgesamt sind ca. 180 Stellplätze geplant, davon 12 LKW Stellplätze. Eine großzügige Rangierfläche für LKW ist ebenfalls geplant.

Die Grundstücksfläche von 39.639 m² ist wie folgt nutzbar:
Unit 1: ca. 8.212 m²
Unit 2: ca. 8.212 m²

Büro/Sozialfläche: ca. 636 m² je Unit
Lagermezzanine: ca. 450 m² je Unit

Das zur Disposition stehende Objekt liegt direkt an der Grenze zwischen Schwerte-Westhofen und Schwerte-Wandhofen im Kreis Unna. Öffentliche Verkehrsmittel und gastronomische Angebote erreicht man fußläufig in kürzester Zeit. Nur eine Minuten entfernt befindet sich das Westhofener Autobahnkreuz der A1 und A45, welches Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz bietet. Der Dortmunder Flughafen ist in unter 25 Minuten erreicht, der Bahnhof von Schwerte in nur 5 Minuten.

• DGNB-Gold-zertifiziert
• Bodenbelastbarkeit: 5.000 kg/ m²
• Andienung über Rampen und ebenerdig
• Deckenhöhe: 10,00 m UKB
• 140 Stellplätze, davon 12 LKW Stellplätze
• Rampen/Tore: 30 Rampentore, 4 ebenerdige Tore
• Lärmschutzwand

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.