Logistikzentrum | WGK III | 12 m UKB | Neubau | 24/7 | Rampen

Das geplante Logistikzentrum entsteht auf einem ca. 50.000 m² großen Grundstück und bietet rund 26.000 m² hochwertige Nutzfläche, verteilt auf drei flexibel teilbare und kombinierbar anmietbare Einheiten:

Halle A: Logistik 7.675 m² / Mezzanine: 885 / Büro: 260 m²
Halle B: Logistik 15.350 m² / Mezzanine: 1.760 / Büro: 520 m²
Halle C: Logistik 22.885 m² / Mezzanine: 2.640 / Büro: 780 m²

Die Immobilie überzeugt durch ein nachhaltiges Gesamtkonzept mit Holztragwerk, Photovoltaik-Anlage, Luftwärmepumpe sowie Ladeinfrastruktur für E-Mobilität und strebt eine DGNB-Platin-Zertifizierung an. Moderne Ausstattung wie ESFR-Sprinklerung nach FM Global, 23 Rampentore, WGK-III-Ausführung und 24/7-Nutzbarkeit runden das Profil ab.

Das Logistikzentrum Mönchengladbach befindet sich in direkter Nähe zum Flughafen Mönchengladbach sowie zur Autobahnauffahrt der A 44 – nur etwa 1 km südlich des Autobahnkreuzes Neersen, an dem sich die A 44 und die A 52 kreuzen. Die Lage bietet eine zentrale Anbindung an die Wirtschaftsregionen Ruhrgebiet, Rheinland und Benelux.

• 12 m UKB
• 24/7 Nutzung
• Photovoltaikanlage
• WGK3-Ausstattung
• Deckensprinklerung
• 23 Rampentore & 3 ebenerdige Tore
• Top-Lage: nahe A44, A52 & Düsseldorf Airport

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.