Moderne Büro-/Hallenkombination in Neuss | gute Erreichbarkeit | RUHR REAL

Das Objekt verfügt über eine Lager-/Logistikhallen und einer anliegende Bürofläche über 2 Etagen. Die Halle verfügt über eine Deckenhöhe von 5,50 m UKB. Die Andienung erfolgt über 2 Rampen bei einer Bodenbelastbarkeit von 5t/m². Die Räume können teilweise flexibel genutzt. Es stehen viele Stellplätze zur Anmietung bereit.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

Halle: 1.118 m²
Büro: 749 m²
Flex-Fläche: 250 m²

Die Immobilie befindet sich zentral im Gewerbegebiet in Neuss-West. Es ist ein idealer Anschluss an die Autobahnen A46 und A57 gegeben und somit auch in die umliegenden Städte. Das ÖPNV-Netz ist fußläufig erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

• Andienung: 2 Rampen
• Deckenhöhe: 5,50 m UKB
• beheizte Halle
• Bodenbelastung: 5 t/m²
• Repräsentative Bürofläche
• Modernes Gebäude

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.