Moderne Logistik-Immobilie in Oberhausen | 40.000 m² | optimale Anbindung | viele Stellplätze

Der neuwertige Logistikkomplex in Oberhausen besteht aus vier Hallenabschnitten, sowie Sozial- und Büroräumlichkeiten. Die Anlieferung erfolgt über insgesamt 40 Rampentore sowie 4 ebenerdige Tore. Mit einer Deckenhöhe von knapp 12 m bietet der Komplex vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beleuchtet werden die Flächen über eine LED-Deckenbeleuchtung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Hallenfläche: 34.643 m², teilbar ab 8.359 m²
Bürofläche: 3.039 m²
Mezzaninefläche: 2.184 m²

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet im Nord-Westen von Oberhausen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A 3 und die A 42, sowie an die Bundesstraße B 517 sind problemlos gegeben.

• Bodenbelastbarkeit: 5 t
• Deckenhöhe: 11,83 m UKB
• Andineung: 40 Rampentore und 4 ebenerdige Tore
• Heizung: Wärmepumpe
• Bodenbelag: Betonboden, neu beschichtet
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• Brandschutz: Sprinkleranlage, Brandmeldeanlage
• Sonstiges: PV-Anlage

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.