Modernisierte Verkaufshalle | zahlreiche Stellplätze | tolle Verkehrslage

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine attraktive Verkaufshalle in Essen. Auf Wunsch wird ein ebenerdiges Sektionaltor für den Mieter eingebaut sowie Fenstereinschnitte. Direkt am Objekt stehen ca. 30 Parkplätze zur Verfügung. Die Beleuchtung sowie der Anstrich der Fassade sind modernisiert. Die Böden, Wände, die Beleuchtung sowie die Außenfassade werden aktuell renoviert.

Derzeit stehen zur Disposition:
Hallenfläche: 602 m²

Das Objekt liegt in einer verkehrsgünstigen Lage in Esse-Altenessen nahe der B 224. Über diese ist die Autobahn A 42 kurzfristig befahrbar und stellt eine ausgezeichnete verkehrsanbindung an weite Teile NRWs sicher. Der Essener HBF ist binnen zehn, der internationale Düsseldorfer Flughafen binnen 30 Fahrminuten erreicht.
Fußläufig erreichbar sind zudem eine naheliegende u-Bahnstation sowie der S-Bahnhof Essen Altenessen-Süd, wodurch eine perfekte ÖPNV-Anbindung gewährleistet ist.
Darüber hinaus findet sich ein gastronomisches Angebots sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Umgebung.

• gute Visibilität
• ebenerdige Andienung möglich
• Deckenhöhe: 4,8 m
• 30 Stellplätze vorhanden
• neuer Anstrich und Beleuchtung
• renoviert

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.