Flexible Anmietung möglich | nahe dem “Kreuz Kaiserberg” | Rampentore & ebenerdige Tore

Halle A verfügt über insgesamt 4 Module, jedes Modul verfügt über ein Rampentor sowie über ein ebenerdiges Tor. Die Flächen sind mit einer RWA ausgestattet und werden mittels Wärmepumpen beheizt und können daher auch gekühlt werden. Zu jedem Modul gehört jeweils eine Büro- und Sozialfläche von ca. 128 m² in der oberen Etage. Das Hallendach ist mit einer PV-Anlage ausgestattet. Ein Großteil der PKW-Stellplätze sind entwederbereits mit E-Ladesäulen ausgestattet oder haben Vorrichtungen für Nachrüstung. Die Deckenhöhe bei Halle A beträgt 8,00 m UKB. Die Lagerfläche eines Moduls beträgt 1.016 m².

Die Hallenabschnitte können zudem miteinander verbunden werden, sodass der Bedarf nach größeren Flächen auch erfüllt werden kann.

Mülheim an der Ruhr ist durch die nord-westliche Lage im Ruhrgebiet ein idealer Firmenstandort. Nahe der A40 in einem Gewerbegebiet gelegen befindet sich dieses vielseitige Neubau-Objekt. Sowohl eine Bushaltestelle, eine S-Bahn-Station und Restaurants sind fußläufig schnell erreicht. In nur 2 Fahrminuten erreicht man das Autobahnkreuz “Kreuz Kaiserberg”, wo sich die Autobahnen A40 und A3 kreuzen und hiermit optimale Anbindungen sowohl regional als auch überregional bieten. Den Rhein-Ruhr-Hafen Mülheim ist in nur 1 Minute mit dem PKW zu erreichen.

• LED-Beleuchtung
• 1 Rampentor
• 1 ebenerdiges Tor
• PKW-Stellplätze (auch E-Säulen)
• außenliegender Sonnenschutz
• hochwertiger Büroausbau

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.