Neubau – Logistikflächen | Rampen | vielseitig nutzbar | hervorragende Anbindung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen strategisch vorteilhaft situierten Hallenkomplex, der vier Einheiten umfasst und zum Q4 2024 fertig gestellt wird. Die Hallen werden mit insgesamt 17 Rampen ausgestattet sein und eine Deckenhöhe von 10,50 m messen. Außenstellplätze werden in großzügigem Umfang auf dem Grundstück zur Verfügung stehen.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle 1.1: 8.778 m²
Halle 1.2: 8.746 m²
Halle 2.1:10.247 m²
Halle 2.2:10.796 m²

Das Objekt weist aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zur Autobahn A 42 und der Bundesstraße B 224 eine hervorragende Anbindung auf. Ferner können fußläufig innerhalb kurzer Zeit Haltestellen des ÖPNV erreicht werden. Die Nahversorgung wird gewährleistet durch das Allee Center mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten sowie durch weitere Lokalitäten in der näheren Umgebung. Darüber hinaus liegt der Düsseldorfer Flughafen eine halbe Stunde entfernt.

• 1 Rampe pro 1.000 m²
• Deckenhöhe: 10,50 m
• Stellplätze

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.