Neuwertige Logistikfläche in Krefeld | 24/7-Betrieb | ideale Anbindung | Rampen

Der Logistikneubau befindet sich auf einem 10.400 m² großen Areal. Zur Verfügung steht eine rund 2.500 m² große Logistikhalle, eine ca. 300 m² große Bürofläche sowie eine ca. 300 m² große Mezzaninefläche. Die Kombination aus Hallen- und Büroflächen bietet eine optimale Nutzung. Ausreichend Parkflächen befinden sich direkt vor Ort. Ferner ist das Areal für einen 24/7-Betrieb vorgesehen.

Die Büroimmobilie befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Fichtenhain im Krefelder Norden. Der Europapark Fichtenhain zählt zu den nachgefragtesten Büro- und Logistikmarktlagen in Krefeld und Umgebung. Die zentrale Lage bietet perfekte ÖPNV- und Autobahnanbindungen. Die A44, A57 und die B9 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Das Logistikzentrum bietet eine direkte Verbindung zwischen Rotterdam und dem Ruhrgebiet. Das ÖPNV-Netz ist zu Fuß zu erschließen.

Logistik:
• Hallenhöhe: 10,5 m
• Isolierverglasung
• Tore: 1 ebenerdiges Sektionaltor (4,0 x 4,50 m), 3 Rampentore
• Bodenbelag: Stahlfaserbewehrte Betonsohle
• Bodenbelastbarkeit: 5 t
• Heizung: Gasdunkelstrahler
• Beleuchtung: LED

Büroflächen:
• individuelle Raumaufteilung
• Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal
• Sonnenschutz: außenliegend

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.