PROVISIONSFREI: ca. 19.000 m² Logistikfläche mit 12 Rampen | direkt an der A2

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 35.684 m² großem Grundstück in Bielefeld-Ubbedissen direkt an der A2. Insgesamt stehen ca. 19.097 m² Lager- & Logistikfläche zur Verfügung, die Deckenhöhe beträgt ca. 6 m UKB. Die Andienung erfolgt über 14 Rampentore und 7 ebenerdigen Rolltoren. Starkstromanschlüsse sind in der Fläche vorhanden, die Halle ist beheizt und mit einer RWA und BMA ausgestattet. Die Bodentraglast beträgt 2.000 kg/ m². Die 587 m² anliegenden Büro- & Sozialflächen sind mit Sanitärflächen ausgestattet und verfügen – genauso wie die Hallenfläche – über eine hochwertige LED-Beleuchtung.

Die vakante Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage im Gewerbegebiet von Bielefeld-Ubbedissen. Die Autobahn A2 ist in 12 Fahrminuten erreicht und bietet eine schnelle Anbindung in das Ruhrgebiet sowie Richtung Hannover. Der ÖPNV ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt, sodass eine flexible An-/ und Abreise gewährleistet ist. Der Flughafen Münster/ Osnabrück ist in ca. 65 Fahrminuten erreichbar. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls unweit der Liegenschaft und können schnell mit dem PKW erreicht werden.

• Deckenhöhe ca. 6 m UKB
• 14 Rampen
• 7 ebenerdige Tore
• PV-Anlage geplant
• Starkstrom

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.