PROVISIONSFREI | Funktionales Büro im Gewerbepark

Angeboten werden nahe beieinander gelegene Büroimmobilien. Flexibel sind verschiedene Büroflächen auf mehreren Etagen anmietbar. Die Decken sind abgehängt und mit Leuchtkörpern integriert. Gute Datenleitungen, Sonnenblenden und Heizkörper vorhanden. Die Böden sind überwiegend mit Nadelfilz bestückt.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Büro Gebäudeteil H, 1. OG: 202m² ab sofort
Büro Gebäudeteil R, 2. OG: 288 m² ab sofort
Büro Gebäudeteil R, 2. OG: 302 m² ab August 2024
Büro Gebäudeteil N+O, 1.OG: 229m² ab sofort

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A44, welche ins Ruhrgebiet führt. Die Bundesstraße B57 ist ebenfalls nahe gelegen. Sowohl der Mönchengladbacher Stadtkern als auch der Hauptbahnhof sind in circa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Nahversorgung ist durch das umliegende gastronomische Angebot gewährleistet.

• Sonnenschutz: außenliegend
• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Verkabelung: EDV-Verkabelung vorhanden
• Beleuchtung: nach Vereinbarung
• Teeküche: Anschluss vorhanden
• Personenaufzug
• barrierefreier Zugang
• Hallenflächen optional

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.