Provisionsfrei | Hohe Visibilität am Friesenplatz

Die Mietfläche bietet eine moderne und flexible Ausstattung, die individuell an die Wünsche des Mieters angepasst werden kann. Sie verfügt über eine praktische Tiefgarage, die komfortables Parken ermöglicht. Die Fensterfront hat eine Größe von ca. 8,0 m, die Fläche ist klimatisiert. Aktuell wird die Fläche noch renoviert.

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage im beliebten Friesenviertel, einem der lebendigsten und bestangebundenen Stadtteile Kölns. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Innerhalb weniger Gehminuten sind mehrere U-Bahnlinien erreichbar, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen der Stadt gewährleisten. Die Haltestelle “Friesenplatz” fungiert dabei als wichtiger Knotenpunkt mit direkter Anbindung an die Linien 3, 4, 5, 12 und 15.

Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bistros und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Mittagspausen oder geschäftliche Treffen. Auch Hotels, Banken und Dienstleister sind direkt vor Ort.

Der Kölner Hauptbahnhof ist mit der U-Bahn in rund 5 Minuten erreichbar, mit dem Taxi oder Auto in etwa 6 Minuten – je nach Verkehrslage. Die Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn beträgt circa 20 Minuten mit dem Auto oder etwa 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die nächste Autobahnauffahrt (A57) ist in rund 5 Fahrminuten erreichbar, wodurch auch überregionale Ziele zügig angesteuert werden können.

Insgesamt überzeugt der Standort durch seine zentrale, verkehrsgünstige Lage sowie durch das urbane Umfeld mit hohem Freizeit- und Gastronomiewert.

• Tiefgarage
• 8,0 m Schaufensterfront
• Sanitäranlagen
• Lüftungsanlage
• klimatisiert

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