PROVISIONSFREIER Logistik-Neubau in Oberhausen | Q1 2026 | 10 m UKB | 16 Rampen | WGK3-Boden

Der für Q1 2026 projektierte Logistikkomplex in Oberhausen besteht aus zwei Hallenabschnitten, sowie Mezzanine- und Büroflächen. Die Anlieferung erfolgt über insgesamt 16 Rampentore (hiervon 2 Jumbo-Rampen) sowie 2 ebenerdige Tore. Mit einer Deckenhöhe von 10 m UKB bietet der Komplex vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beleuchtet werden die Flächen über eine LED-Deckenbeleuchtung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Unit 1: 7.232 m² Halle, 800 m² Mezzanine, 303 m² Büro
Unit 2: 8.768 m² Halle, 800 m² Mezzanine, 303 m² Büro

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet im Nord-Westen von Oberhausen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A 3 und die A 42, sowie an die Bundesstraße B 517 sind problemlos gegeben.

• Bodenbelastbarkeit: 5 t
• Deckenhöhe: 10,0 m UKB
• Andienung: 14 Rampentore, 2 Jumbo-Rampen und 2 ebenerdige Tore
• Bodenbelag: Betonboden
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• Brandschutz: Sprinkleranlage
• Sonstiges: PV-Anlage, DGNB-Gold-Zertifikat geplant

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.