Bei der Immobilie handelt es sich um einen Konzernsitz in direkter und fußläufiger Nähe zum Essener Hbf. Das Objekt verfügt über ein repräsentatives Foyer und einen besetzten Empfang. Die Büroetagen sind über das Treppenhaus oder per Aufzug zu erreichen. Die Gesamtmietfläche (Büros,
inkl. der umlagefähigen Verkehrsflächen) von ca. 7.167,69 m² teilt sich auf die insgesamt 6 Vollgeschosse und Untergeschosse auf und sind mechanisch gekühlt. 43 PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden. Diverse Archiv-/Lagerflächen befinden sich in den zwei Untergeschossen mit einer Größe
von ca. 1.091 m². Im Haus gibt es sowohl Zellenbüros als auch Open-Space Flächen.
Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
EG: 550 m
1. OG: 594 m²
2. OG – 3. OG: 818 m²
4. OG: 821 m²
5. OG: 690 m² plus 130 m² Dachterrasse
6. OG: 690 m²
Ferner stehen weitere 912 m² Archivfläche im Untergeschoss zur Verfügung.
Der Standort liegt im Herzen der Metropolregion Ruhr und dem Zentrum der Stadt Essen. Die A40 ist innerhalb von 2 Fahrminuten zu erreichen. Ein weiterer Standortvorteil begründet sich mit der unmittelbaren Nähe zur Essener Innenstadt und dem Hauptbahnhof.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: EVONIK, STEAG, 11880, PricewaterhouseCoopers GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Ferrostaal, Brenntag AG, Bitmarck
Hotels in der Umgebung: Sheraton Hotel, Intercity Hotel, Mercure Hotel, ibis Hotel, Select Hotel Handelshof
• Klima/ Belüftung: teilklimatisiert
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Aufzüge: Personenaufzug
• Schließanlage: Zutrittskontrollen
• Barrierefreiheit: ebenerdiger Zugang
• Heizung: Fernwärme
• Bodenbelag: Teppichboden
• Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Compare listings
Vergleichen