Sofort verfügbar | Hallen-/ Büroflächen | RUHR REAL

Halle 3 verfügt über ca. 1.350 m² Lagerfläche im EG und ca. 207 m² Fläche im KG, welche durch einen Lastenaufzug (2t) zugänglich ist. Büro-/ Sozialflächen finden sich mit einer Größe von ca. 392 m² im EG und ca. 392 m² im OG. Die Deckenhöhe beträgt ca. 6,5 m UKB, Die Flächen werden mittels Gasgebläseheizung beheizt und verfügen über Starkstrom- und Druckluftanschlüsse.

Das Gewerbeareal liegt in einem Gewerbegebiet, das für seine ausgezeichnete Infrastruktur und günstige Lage bekannt ist. Hier finden Unternehmen ideale Bedingungen für ihre geschäftlichen Aktivitäten vor. Dank der fußläufig erreichbaren Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs ist das Areal optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Mitarbeiter und Besucher können bequem auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen, was die Erreichbarkeit erleichtert und zur Verkehrsentlastung beiträgt. Die ausgezeichnete Straßenanbindung an die Autobahnen BAB 57 und BAB 1 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Gewerbegebiets. Dies ist insbesondere für Unternehmen von Vorteil, die auf einen reibungslosen Warentransport angewiesen sind und einen guten Zugang zu regionalen und überregionalen Märkten benötigen.

• Lastenaufzug
• ebenerdige Anlieferung
• 5 Tore
• Außenstellplätze
• Starkstrom & Druckluft

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.