teilbare Lager- & Logistikfläche in hervorragender Lage | ebenerdige Andienung u. Rampe

Die Lagerhalle verfügt insgesamt ca. 2.100 m² Fläche aufgeteilt auf 2 Etagen mit je 1.050 m². Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,0 – 4,5 m UKB. Die Flächen werden mittels Fernwärme beheizt und verfügen über eine RWA. Sanitäranlagen und Büroflächen sind ebenfalls vorhanden.

Die Hallenfläche liegt zentrumsnah im Stadtteil Holsterhausen, der mit seinen ca. 26.000 Einwohnern der viertgrößte Stadtteil Essens ist und südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel liegt. Aufgrund der günstigen Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen, weist Holsterhausen ein dichtes Straßennetz mit mehreren, an die durch den Stadtteil verlaufende A 40 angebundenen Hauptverkehrsstraßen auf. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien. Im Süden liegt das Universitätsklinikum.

• 2 ebenerdige Rolltore (erweiterbar)
• zentrale Lage
• Sanitäranlagen
• Fernwärmeheizung

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