Helle Büroräume nahe der A40 | Kantine | Glasfaser | zahlreiche Stellplätze

Die angebotene Immobilie besticht durch ihre vielseitigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Sowohl Schulungs- als auch Bürokonzepte lassen sich ideal realisieren. Dabei verfügen die Räumlichkeiten über einen besetzten Empfang und können per Aufzug erschlossen werden. Parkmöglichkeiten präsentieren sich in Form von Außenstellflächen sowie Tiefgaragenplätzen, die für 25 – 40 EUR angemietet werden können.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: ca. 550 m²
1. OG: ca. 1.711 m²
2. OG: ca. 450 m²
3. OG: ca. 632 m²
4. OG: ca. 505 m²
5. OG: ca. 332 m²

Gesamtfläche: 4.180 m²
Teilbar ab: 300 m²

Das markante Objekt befindet sich im Essener Süd-West-Viertel. Die A40 ist in nur einer Fahrminute erreichbar und die A52 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine U-Bahn Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Ferner befindet sich ein breites gastronomisches Angebot in fußläufiger Nähe.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: PMG Print Medien GmbH & Co., Funke Mediengruppe, Deutsche Telekom, DHL, Lowell, FOM

Hotels in der Umgebung: niu Hotel, Mercure Hotel, GHOTEL, Intercity Hotel

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch/innenliegend, manuell
• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• Heizungsart: Fernwärme
• Verkabelung: CAT-5
• Glasfaseranschluss

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

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