1.409 m² moderne Büro,- und Technologieflächen | klimatisiert | RUHR REAL

Die Liegenschaft teilt sich auf zwei Etagen auf. Das Erdgeschoss verfügt über eine separate ebenerdige Andienung, über welche die Technologie und Hallenflächen erschlossen sind. Ferner ist ein Lastenaufzug vorhanden.
Die klimatisierten Büroflächen sind mit viel Glas ausgestattet. In Kombination mit dem außen liegenden Sonnenschutz herrscht ganzjährig eine „Wohlfühltemperatur“ in den Räumlichkeiten.
Ein exklusiv nutzbarer Außenbereich, im rückwärtigen Bereich des Gebäudes, kann vom Mieter genutzt werden.

Es stehen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung bereit.

Zurzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG Büro: 654 m²
EG Technologie/Lager: 306 m²
1.OG Büro: 448 m²

Das Objekt befindet sich nahe der Bochumer Innenstadt auf der bekannten Alleestraße in unmittelbarer Nähe zur Jahrhunderthalle. Die Autobahnen 40 und 448 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine U-Bahn Station, über die man in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht. Die S-Bahnstation Bochum-Ehrenfeld ist fußläufig erreichbar. Das Umfeld ist sehr Urban. Geschäfte das täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sykes, KikXXL, Stadt Bochum, BIMA

Hotels in der Umgebung: GHOTEL, Mercure, Ibis Hotel

• Bodenbelag: Parkett/Teppichboden
• EDV-Verkabelung: vom Vormieter vorhanden
• Kabelführung: Bodentanks/ Fensterbankkabelkanal
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• klimatisiert
• ebenerdige Andienung
• Lastenaufzug

*Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.