Provisionsfrei: Hallenfläche mit Rampenandienung | direkt am Kreuz Köln-West | RUHR REAL

Ab dem 01.04.2024 steht diese flexible Hallen- und Bürokombination zur Verfügung. Die Hallenfläche misst eine Deckenhöhe von 6,40 m und verfügt über Rampen sowie ein ebenerdiges Sektionaltor. Auf dem Grundstück sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden.

Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle: ca. 750 m²
Büro: ca. 259 m² (+ optional ca. 445 m² im 1.OG)

Durch die zentrale Lage bietet die Immobilie eine perfekte Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz. Neben einer fußläufigen Erreichbarkeit von Haltestellen des ÖPNV garantiert die zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an umliegende Hauptverkehrsadern. Für eine optimale Nahversorgung sorgen zahlreiche Cafés als auch Geschäfte des täglichelreiche Cafés in der Umgebung.

• Andienung: Rampen, ebenerdige Sektionaltore
• Hallenhöhe: ca. 6,40 m UKB
• Heizung: Gas-Heizung
• Bodentraglast: ca. 5 t/m²
• Starkstrom
• moderne Büro- und Sozialflächen

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