Flexible Büroräumlichkeiten in Citylage | Hervorragende ÖPNV-Anbindungen

Die angebotene Immobilie ist ein hochwertiges und repräsentatives Bürogebäude, das ideal für Ihre geschäftlichen Ansprüche geeignet ist. Die verfügbare Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem sowohl über ein gepflegtes Treppenhaus als auch mittels eines Personenaufzugs zugänglich.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren gepflegten Zustand und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine einladende Einbauküche sowie mehrere abschließbare Aktenschränke stehen bereits zur Verfügung und tragen zur Funktionalität bei.

Für eine bequeme Parksituation ist ebenfalls gesorgt: In der Nähe befindet sich eine Tiefgarage mit Stellplätzen, die bei Bedarf angemietet werden können. Zusätzlich stehen vor dem Gebäude öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 233 m²

Das attraktive Bürohaus ist sehr zentral in der Innenstadt, am Wall, situiert. Eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist somit gewährleistet.
Aufgrund der Citylage finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants in der Umgebung, welche eine hervorragende Nahversorgung garantieren.

Hotels in der Umgebung: LivInn, Novum, Mercure Hotel, NH Dortmund

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Creditreform Dortmund, Ruhr Nachrichten Verlag, AOK

• Bodenbelag: nach Vereinbarung
• EDV-Verkabelung: CAT-7
• Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
• Teeküche: vorhanden
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
• Lüftung: Fensterlüftung

Die Ausstattung sowie die Raumaufteilung kann bei Bedarf individuell an den Mieter angepasst werden.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.