Terrasse | Ab sofort verfügbar | Ausreichend Stellplätze

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einer ruhigen Umgebung im Grünen und bieten ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten. Die moderne Architektur des Gebäudes sorgt für ein repräsentatives Erscheinungsbild und ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für Pausen im Freien oder informelle Meetings eignet. Die Räume sind mit hohen Decken ausgestattet und vermitteln ein luftiges, offenes Raumgefühl.

Das Open-Space-Konzept ermöglicht eine flexible Gestaltung und fördert die Kommunikation und Zusammenarbeit im Team.

Das UG bietet Flächen zur Archiv- und Kellernutzung. Darüber hinaus stehen 11 Tiefgaragenstellplätze und 8 Außenstellplätze für 45 – 55 EUR zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: ca. 193 m², ab 12,50 EUR/m², sofort verfügbar
1. OG: ca. 217 m², ab 12,50 EUR/m², sofort verfügbar
2. + 3. OG: ca. 349 m², ab 12,50 EUR/m², sofort verfügbar

Die Immobilie verfügt über eine tolle, ruhige Lage direkt am Feuchtbiotop Wassermannsee. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet einen schnellen Anschluss an die A1, A4 und A52. Der nächste Bahnhof kann innerhalb von 4 Fahrminuten erreicht werden.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Technologiepark Köln-Braunsfeld, REWE Group, Kölner Verkehrs-Betriebe AG, ERGO Versicherung

Hotels in der Umgebung: Meininger Hotel Köln-West, Hotel Imperial, Black Hotels Köln

• ruhige Lage im Grünen
• moderne Architektur
• Terrasse
• hohe Decken
• Open-Space

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