Exklusive Büroflächen in bester Innenstadtlage | DGNB Gold | hauseigene Tiefgarage

In zentraler Lage der Duisburger Innenstadt stehen moderne Büroflächen im 3. und 4. Obergeschoss zur Verfügung. Die Räume sind hell, großzügig geschnitten und können flexibel auf die jeweiligen Anforderungen des Mieters abgestimmt werden.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine CAT-7-Verkabelung, Doppelboden, Betonkernaktivierung, Be- und Entlüftung, elektrischer Sonnenschutz, Teeküche und Personenaufzug. Tiefgaragenstellplätze und E-Ladesäulen sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude ist barrierearm und DGNB Gold zertifiziert.

Verfügbare Flächen:

3. OG: 306 m²
4. OG: 306 m²

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Mitte am Torhaus Süd. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Hotels. Die Duisburger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in 1,5 km Entfernung und bietet schnellen Zugang zu A59, A40 und A3.

• Bodenbelag: Teppichboden/ nach Mieterwunsch
• Sonnenschutz: Raffstoren (elektrisch) , Blendschutz (innen)
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• Kühlung: Betonkernaktivierung
• Verkabelung: CAT-7/ nach Vereinbarung
• Verkabelungsort: Bodentanks
• Aufzug: Personenaufzug
• Teeküche: voll ausgestattet
• Heizungsart: Fernwärme
• Barrierearm: Ja

Die Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerwünsche angepasst werden!

Highlights:

• Stellplätze vorhanden
• E-Ladesäulen
• DGNB Gold zertifiziert
• verkehrsgünstige, zentrale Lage
• hochwertige Ausstattung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.