Attraktive Bürofläche mit Blick auf die Schwebebahn! HBF-Nähe | repräsentatives Außenbild

Die angebotene Immobilie besticht durch ihre markante und repräsentative Architektur sowie durch ihre hohe Visibilität. Die Büroräumlichkeiten besitzen einen Blick auf die Schwebebahn und sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Darüber hinaus stehen in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: ca. 211 m²

Das Gewerbeobjekt ist hervorragend an die örtliche sowie überregionale Infrastruktur angeschlossen. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in nur rund 6 Fahrminuten Entfernung und bietet einen zügigen Anschluss an das Fernstraßennetz. Der öffentliche Personennahverkehr ist optimal erreichbar: Eine Bushaltestelle liegt mit nur etwa 3 Gehminuten nahezu vor der Tür, und der HBF lässt sich in ca. 9 Gehminuten bequem zu Fuß erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen ist innerhalb von rund 30 Fahrminuten erschlossen. Darüber hinaus bietet der Standort eine ausgezeichnete Nahversorgung: Verschiedene Gastronomieangebote sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich in nur 2 Gehminuten blitzschnell erreichen.

• Bodenbelag: Parkettboden
• Sonnenschutz: vom Vormieter
• Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten, Deckenspots
• Kühlung: nach Vereinbarung
• Verkabelung: vom Vormieter
• Verkabelungsort: Bodentanks
• Aufzug: Personenaufzug
• Teeküche: vom Vormieter

Die Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerwünsche angepasst werden!

Highlights:

• ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur
• HBF-Nähe
• Blick auf die Schwebebahn
• sehr gute Nahversorgung
• flexible Gestaltung möglich

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.