Details

Updated on May 10, 2024 at 2:48 am

Immobilien-ID 2995/E1
Preis 9,90€ / m²
Gesamtfläche des Objekts 346 m²
Baujahr 1950
Art der Immobilie Büroflächen
Eigenschaftenstatus Zu Vermieten
Nebenkosten Auf Anfrage

Beschreibung

Das direkt in der Innenstadt gelegene Objekt bietet eine attraktive und individuell aufteilbare Bürofläche. Die Sanitäranlagen sowie Teeküche befinden auf einer separaten Ebene. Die lichtdurchflutete Bürofläche wird zum Mietbeginn gesäubert und frisch gestrichen. Im gleichen Zug wird die Beleuchtung auf LED aufgerüstet.
Sowohl im Keller, als auch im 2. OG befindet sich weiterer Raum, welcher bzpw. als Archivfläche angemietet werden kann.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1.OG: 346 m²

Das Objekt befindet sich in der Mönchengladbacher Innenstadt. Die Bundesstraße B 37 und die Autobahnen A 52 sowie A 61 sind innerhalb weniger Fahrtminuten erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung befindet sich in fußläufiger Distanz. Der Hauptbahnhof befindet sich wenige Minuten entfernt. Der nächstliegende Flughafen kann innerhalb von 15 Fahrtminuten erreicht werden.
Aufgrund der City-Lage ist die Nahversorgung durch ein diverses, gastronomisches Angebot gewährleistet.

• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-5, aufrüstbar auf Glasfaser
• Verkabelungsort: Kabelkanäle
• Personenaufzug
• Teeküche vorhanden
• Beleuchtung: LED
• 2 Eingänge
• optional Archivflächen

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalt