Moderne Bürofläche in Mülheimer Innenstadt

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus, welches von 2007 bis 2009 umfangreich saniert wurde und verschiedene Arztpraxen beherbergt. Die EG Fläche wurde bisher als Apotheke genutzt und bietet dem Nutzer 92 m² Ladenfläche sowie 32 m² im KG. Darüber hinaus stehen weitere 136 m² Praxisfläche im 2. OG zur Verfügung, welche vor fünf Jahren umfassend renoviert wurde.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 92,93 m² (zzgl. 31,63 m² im KG)
2. OG: 136,00 m²

Die Immobilie überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Citylage mit sehr guter Anbindung. Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten erreichbar und der Mülheimer Bahnhof in etwa 5 Minuten Fahrzeit. S-Bahn- und Bushaltestellen befinden sich jeweils nur rund 5 Gehminuten entfernt und ermöglichen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Flughafen befindet sich etwa 25 Fahrminuten entfernt. Darüber hinaus wird eine ausgezeichnete Nahversorgung durch gastronomische Angebote und Geschäfte des täglichen Bedarfs gewährleistet, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden.

• Bodenbelag: Laminat
• Sonnenschutz: Außenliegend
• Beleuchtung: LED
• Verkabelung: vorhanden
• Aufzug: Personenaufzug
• Teeküche: vorhanden

Die Ausstattung kann bei Bedarf flexibel an die Nutzerwünsche angepasst werden!

Highlights:

• Innenstadtlage
• ausgezeichnete Verkehrsanbindung
• Ärztehaus

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.